鴻榮源壹方商業進軍奧萊市場 首個高端名品奧萊項目落子沙井

　　近日，鴻榮源壹方商業對外透露，正式進軍奧萊市場，其位於沙井的城市更新項目將打造成高端名品奧特萊斯。鴻榮源壹方商業目前已有壹方城、壹方天地、壹方匯、壹方里四大商業產品線，此次沙井奧萊項目也將成為新的奧萊產品線首個項目。

　　作為鴻榮源壹方商業首個高端名品奧萊項目，選擇佈局沙井，從市場角度來看，一方面是在激烈的商業競爭中打造差異化，另一方面也是看中沙井區域的發展潛力。

　　據統計數據顯示，沙井片區目前已有6個商業項目共計超40萬方體量，未來還有多個商業體入市，商業面積將增至80萬㎡。然而，從已開業商業及目前片區規劃項目來看，沙井還未有奧特萊斯項目的佈局，壹方此舉意在搶佔市場先機，在沙井率先佈局奧特萊斯，持續擴大商業市場佔有量，提升影響力。

　　基於對沙井區位的研判及消費羣體需求的洞察，壹方商業奧特萊斯的開發模式也更具競爭力，既可依託於沙井特有的交通優勢區別於傳統奧萊，也可滿足沙井新興消費羣體的新需求。

　　傳統的奧特萊斯項目大都位於城市邊緣地區，交通可達性上相對偏弱。壹方沙井奧特萊斯在交通上相對更具優勢。據悉，該項目位於深圳大空港規劃區東延線上，毗鄰空港新城的核心腹地，也緊鄰福永中心，佔據絕佳的交通優勢。其不僅實現了與軌道交通的無縫接駁，還臨近航空、海港、鐵路、高速公路等立體交通網絡。憑藉高通達性的交通，壹方沙井奧萊將有效接洽深圳全境，承接全城客流，並吸納機場、國際會展中心、鳳凰山及珠三角區域客流，客流基礎十分龐大。

　　此外，該片區得益於政策規劃的利好，將持續吸引眾多國高企業、五類百強企業、上市企業、總部企業進駐，新中產階級羣體漸增，整體消費羣體結構將在未來幾年發生重大轉變。這類消費羣體既關注品牌，也注重性價比，基於對該需求的深入洞察，壹方商業打造“名品+折扣”的奧特萊斯項目。

　　在自身規劃上，壹方沙井奧萊也將有所突破創新。在以奧萊追求品牌效應的同時，更加註重對商業環境的打造。據悉，該項目將以“奧特萊斯+X”模式，從體驗化、主題化、全業態化和遊樂化等多維度出發，延續傳統奧萊名品特質，引入國際頂尖品牌折扣店。同時也將圍繞消費者“吃喝玩樂購”消費升級需求，升級微度假體驗，打造集自然生態、建築美學為一體的時尚、藝術、享受的購物氛圍。

　　以奧萊在沙井開闢出全新的局面，鴻榮源壹方商業顯然擁有十足的實力與決心。旗下項目深圳壹方城在2020年疫情影響下，仍保持近10%的業績增長，全年銷售業績達50億；“造城造商圈”的代表作——龍華壹方天地也在2020年實現約20%的業績增長，這足以體現鴻榮源壹方商業團隊的實力。而除了自持項目，鴻榮源壹方商業輕資產輸出也在2020年實現了跨越式突破，簽約深圳三一雲都、成都西環壹方里、成都高盛金融中心等多個項目，以“輕重並舉”的發展模式籌謀更長遠的發展。

　　依託鴻榮源壹方商業強大的運營團隊，凝聚沙井獨有的市場資源，未來沙井奧萊項目將給商業市場帶來更大的驚喜，我們也期待其為市場注入新的商業活力。