格力地產8.8億摘港珠澳大橋口岸免税商務地塊 計容建面近10萬㎡

觀點地產網   2021-01-12 16:34
核心提示:1月12日,格力地產以8.8億競得港珠澳大橋口岸免税商務地塊,面積為1.5萬㎡,計容建面近10萬㎡,其中普通辦公比例為60%、商業比例5%...

  1月12日,港珠澳大橋口岸一宗約1.5萬平方米的商務地塊公開出讓。最終,格力地產子公司珠海太聯以總價8.8億、樓面價約9002元/平方米斬獲。

  據觀點地產新媒體瞭解,該地塊編號20235/珠自然資儲2020-37,宗地面積1.5萬平方米,土地用途為商務用地,起始價8.8億元。

  地塊總計容積率建築面積為97758.9平方米,其中普通辦公比例為60%、酒店式辦公比例30%、商業比例5%、地上停車庫5%。地塊建築限高100米(裙樓高度不應超過南側中國海關大樓且層數不應超過4層),且地塊塔樓頂部需預留直升機停機坪。

  根據地塊競拍要求,競得人在項目用地範圍內須將計容建面不少於5000平方米普通辦公,作為自用免税業務和跨境物流、跨境電商等跨境業務的辦公場所,發展港珠澳大橋珠海口岸免税產業。

  另悉,本次出讓地塊位於港珠澳大橋珠澳人工島珠海口岸市政配套區內,是區域內供出的第二宗土地。而首宗供出地塊由世茂集團以總價56.4億、樓面價5828元/平方米拿下。

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